屋價這麼高，買屋子真的需要嗎 ？？

屋價這麼高，買屋子真的需要嗎 ？？

這五年來，雪隆地區的屋子已經飚升到了“居者買不起屋”了。

三四百千的公寓你會說它痴線，可是今天都五六百千了，還在上升的趨勢！如果你還說它痴線，就繼續說吧!!!到最後只得一個“等”，到底是市場痴線?還是你笨？？不快快的搶進的話到時就遲啦，買不到屋子啦！！！上星期才看到一個排屋都在賣RM 1.2M！！！

好了，到我分享我的重點了。有需要買嗎 ？？

1）買來住

一間RM550K的公寓，頭期10%  就RM 50K 加RM 30K 預算印花稅律師費什麼費之類就RM80K啦。利息4.5% 和30年的供期每月就需要你付RM 2533/月，會不會要了你的命？？？

反之，租金每月給RM 1000 – RM 1200的屋子，我想這肯定是付款人的DREAM HOUSE啦。

2）屋子是自己的，將來可以賣，賺一筆。

今天RM 550K的公寓，需要多久才能翻倍？   5年？ 10年？ 15年？20年？30年後供完了又可以反多少倍？

個人看法，15年也許可以翻一倍，就是RM 1.1M，30年後可能可以買個RM 1.6M，也要看看個人運氣，看地點，看行情。試問，RM 1.6M的公寓，你真的買的下手嗎 ？？

反之，用這筆頭期錢加每月扣除租金的錢投資在其它投資產品，回酬特定很可觀！！！

 初學者比較鼓勵投資在中低風險的信託基金，一年8%回酬的信託基金不難找，不妨找幾位代理商量商量，看看誰的意見比較舍和你。

頭一次 ： RM 80,000

每月：RM 1533 (RM 2533 – RM 1000)

年均回酬： 8%

時間 ：30年

答案是RM 3,159,579.41

請問，還有必要買屋子嗎 ？？

在我寫這篇文章的時候，我的朋友還在打算買八九百千的屋子，我說，大家出來研究研究吧！！